Belasting op de verkoop van een appartement: berekeningskenmerken, vereisten en aanbevelingen

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

De belasting op de verkoop van een appartement wordt door de verkoper betaald uit de opbrengst van de verkoop van onroerend goed. De fiscale vergoeding is dertien procent. Twee jaar geleden werd de belasting betaald over de verkoop van een appartement dat minder dan drie jaar in bezit was. De belasting was niet afhankelijk van de kadastrale waarde van het object. Sindsdien zijn er zeer belangrijke wetswijzigingen geweest die van invloed zijn op bijna alle inwoners van het land.

De bijgewerkte versie van de wet stelt andere tijdschema's dan voorheen voor mensen die geen vergoedingen kunnen betalen, en introduceerde wijzigingen die bepalen hoeveel de verkoop van een appartement wordt belast. De belangrijkste wijziging die heeft plaatsgevonden op het gebied van belastingheffing op gelden ontvangen uit de verkoop van niet-zakelijk onroerend goed, houdt verband met de vervanging van de berekeningsgrondslag van de inventariswaarde naar de kadastrale waarde van het onroerend goed.

Het belastingtarief op de verkoop van een appartement wordt niet aangepast, het blijft dertien procent. De kortste termijn zal echter veranderengebruik van onroerend goed, waarbij het niet nodig is deze fiscale vergoeding te betalen. Twee jaar geleden was het voor een periode van drie jaar bezitten van een woning voldoende om belasting te ontwijken. Na de vernieuwingen moet u het onroerend goed ten minste vijf jaar in eigendom hebben, en dan is de persoon vrijgesteld van het betalen van belasting. De inwerkingtreding van de nieuwe wet bracht niet alleen juridische veranderingen met zich mee, maar ook financiële: de omvang van de belasting nam aanzienlijk toe. We vertellen je alles over belastingen op een appartement en andere wijzigingen in de wetgeving hieronder.

De belangrijkste innovatie

De implementatie van de verandering in kwestie begon drie jaar geleden. Het gaat door tot op de dag van vandaag en zal nog lang doorgaan. Er is een probleem bij het 100% vaststellen van de belastingberekening op basis van de kadastrale waarde van onroerend goed, die bestaat uit een significant verschil tussen de inventaris en de kadastrale waarde van het object. De kadastrale prijs v alt praktisch niet samen met de marktwaardering, deze is erg hoog. De inventariswaarde bereikt amper een fractie van de marktwaarde van het onroerend goed.

De wetgever probeert dankzij deze innovatie illegale activiteiten bij de verkoop van onroerend goed een h alt toe te roepen. Speculanten en criminelen zullen de mogelijkheid verliezen om doelbewust de waarde van onroerend goed te verlagen, gezien hoeveel de verkoop van een appartement nu wordt belast. Toen de wet gebaseerd was op de voorraadwaarde, was het heel goed mogelijk en gemakkelijk om dat te doen. Nu zijn de omstandigheden van de verkoop anders. Het bedrag van de fiscale vergoeding wordt berekend volgens:marktwaarde.

De innovatie die bepa alt welke belasting wordt betaald bij de verkoop van een appartement in een pand heeft echter andere problemen veroorzaakt:

• Moeite met het verkopen van woningen waarvoor kapitaalinvesteringen nodig zijn voor reparaties.
• Problemen met verkopen wanneer eigenaren van onroerend goed worden gedwongen om de waarde van hun eigendom te verlagen vanwege familieproblemen om het snel te verkopen voor inkomsten.

Volledige overgang naar de kosten, volgens het kadaster, zou in alle regio's van het land over twee jaar moeten plaatsvinden. Nu bevindt het proces zich in een tussenstadium. Aangenomen wordt dat wetgevende structuren gelijktijdig met haar koers diverse belemmeringen bij de toepassing van innovaties in de gaten houden en maatregelen nemen om deze te verbeteren. In vier jaar wetswijzigingen is er al veel gebeurd. Gedurende deze periode konden veel regio's overgaan op de kadastrale waarde van woningen met betrekking tot de belasting die wordt betaald bij de verkoop van een appartement. Veel onderdanen van het land gaan echter nog steeds door met het volledig of gedeeltelijk berekenen van de belasting tegen de kostprijs volgens de inventaris.

In verband met de overgang naar de kadastrale taxatie:

• Gereglementeerde gebeurtenissen met betrekking tot speculatieve (illegale) doorverkoop van woningen.
• De instroom van financiën in de staatskas neemt toe, omdat de kadastrale waarde van woningen een waarde is die bijna gelijk is aan die op de onroerendgoedmarkt. Enerzijds zal de afschaffing van alle illegale regelingen voor de verkoop van woningen een zeer positief effect hebben.impact op de algemene situatie in het land.
• Het welzijn van de burgers van het land neemt af, omdat de eigenaren gedwongen worden een groot bedrag aan de schatkist te betalen, wat een negatief effect heeft op hun welzijn.

De gewenste belastinginning vereist een bepaalde discipline van burgers van het land, eigenaren van onroerend goed

Na de verkoop van residentieel onroerend goed ontvangen inwoners van het land een melding van de belastingdienst met informatie over welke belasting op de verkoop van een appartement in het onroerend goed moet worden betaald. Als de melding niet door de burger wordt ontvangen, moet hij de kwestie van het verkrijgen van details voor betaling zelfstandig oplossen, aangezien het ontbreken van een brief van de belastingdienst de belastingbetaler niet ontheft van aansprakelijkheid voor niet-betaling en boetes.

Wie beta alt belasting bij verkoop van een appartement?

Een van de meest opwindende kwesties voor de burgers van ons land zijn altijd de problemen geweest in verband met de belasting van belastingbetalers met fiscale vergoedingen ten gunste van de staatsbegroting. Om economische misrekeningen te voorkomen, willen mensen hun financiële geletterdheid verbeteren en weten welke belastingen ze moeten betalen bij het verkopen / kopen van een appartement. Ze maken zich met name zorgen over de belastinginning die gepaard gaat met de verkoop van onroerend goed, die onlangs grote veranderingen heeft ondergaan met betrekking tot het tijdstip van eigendom, de afwikkelingsbasis en andere inputs.

Het inkomen (winst) dat wordt ontvangen na de verkoop van elk type woning (appartement, huis, kamer) wordt belast. De verkoper beta alt altijd de vergoeding. Burgers vragen vaak wat?belasting wordt ingehouden op de verkoop van een appartement of een ander onroerend goed? Het tarief is dertien procent van de kosten. Het is vermeldenswaard dat de vergoeding niet wordt geheven op de totale waarde van het onroerend goed, maar alleen op het deel dat is toegenomen tijdens de periode van eigendom. Een voorbeeld is als volgt:

• de kosten van het kopen van een huis zijn acht miljoen;
• verkoopprijs is tien miljoen;
• objectbelasting - dertien procent van het verschil tussen de aankoopprijs en het verkoopbedrag.

Hoe kan ik belasting verminderen?

Belastingen en kosten bij het kopen en verkopen van onroerend goed kunnen wettelijk worden verlaagd door inkomsten te verminderen met werkelijk gemaakte kosten:

• De kosten van de eerste aankoop van een appartement. Dit bedrag mag de winst uit de verkoop van het object verminderen. Uitgaven moeten worden gedocumenteerd (afschriften van geldoverdrachten gedaan via een commerciële bank; kwitanties van individuen; cheques die de kosten bevestigen van het repareren van een woonvoorziening (aankoop van bouwmaterialen, betaling voor diensten van arbeiders).
• Kosten in verband met de bouw van woningen, het kopen van een huis of een aandeel in onroerend goed, grond.
• Het betalen van rente over een lening of lening die is aangegaan om onroerend goed te kopen of een object te bouwen. Het bedrag mag niet hoger zijn dan twee miljoen. Dit type aftrek wordt één keer in zijn leven aan de belastingbetaler gegeven.

Waar en welke belasting wordt betaald bij de verkoop van een appartement?

Om de fiscale vergoeding over te dragen, voert de verkoper de volgende acties uit:

• vult aangifte in;
• neemt haar mee naar het belastingkantoorinspectie persoonlijk of aangetekend verzonden;
• ontvangt bon;
• beta alt de vergoeding in een commercieel bankfiliaal.

Welke belasting wordt er geheven op de verkoop van een appartement als de eigenaar een kind is? Ouders betalen voor minderjarigen.

Geen belastingaangifte:

• Bij het uitvoeren van een donatie of ruiltransactie. De ontvanger beta alt geen belasting. Bij het doneren wordt een appartement gratis gegeven en bij het ruilen ontvangt niemand contante opbrengsten, aangezien de ruil als gelijkwaardig wordt erkend.
• Bij verkoop van een appartement in eigendom voor meer dan de wettelijk vereiste minimumperiode.

Voorwaarden voor niet-betaling van belasting

Russische wetgeving voorziet in voorwaarden waardoor u geen belasting hoeft te betalen bij de verkoop van onroerend goed. Ze hebben betrekking op de periode van eigendom van het onroerend goed tot het moment van verkoop en andere methoden van overdracht:

• De inkomsten van een onroerendgoedverkoper zijn vrijgesteld van belasting wanneer het huis ten minste gedurende de minimale wettelijke periode in bezit is geweest. Met andere woorden, vanaf 2016 wordt bij verkoop van een appartement langer dan vijf jaar de vergoeding niet aan de schatkist betaald. Met andere woorden, wanneer een burger een appartement, huis of kamers heeft en meer dan vijf jaar de wettelijke eigenaar is geweest en tegelijkertijd de officiële eigenaar werd na de vaststelling van nieuwe regels voor het berekenen van de fiscale vergoeding voor de verkoop van onroerend goed nalatenschap, dan beta alt hij geen inkomstenbelasting over de verkoop ervan.
• Als het onroerend goed is gekochtdoor contributie te betalen. Welke belasting betaal ik bij de verkoop van een appartement? Een veel voorkomende vraag van burgers die aandelen bezitten. In dit geval kan worden voorkomen dat de fiscale vergoeding wordt betaald na het verstrijken van de minimale eigendomsperiode vanaf het moment dat het eigendomsrecht is gevestigd. Er moeten vijf jaar verstrijken nadat alle registratiedocumenten in handen zijn van de eigenaar van de woonvoorziening.

Aantal jaren	Acquisitieperiode onroerend goed t.o.v. 2016
	naar	na
Drie	Belasting betaald
Drie tot vijf	Belastingvrijstelling	Belasting betaald
Meer dan vijf	Vrijstelling van de betaling van de vergoeding voor de verkoop van onroerend goed

Burger kan het recht uitoefenen om te verkopen zonder belasting te betalen vanwege de limiet van de kortste periode van eigendom van onroerend goed onder bepaalde voorwaarden. Een van hen moet worden gevolgd:

• Eigendom verscheen na privatisering.
• Het appartement (huis) is geërfd of cadeau gekregen van een naast familielid (ouders, kinderen, volbloed broers en zussen).
• Onroerend goed geleverd in overleg met afhankelijke voor levensonderhoud.
• De minimumduur van een belastingvrij onroerend goed voor een verkoper is vijf jaar.

Dus, de belasting op de verkoop van een appartement wordt geregeld door de fiscale wetgeving. Het kan als volgt worden vermeden:

• Wachtambtstermijn van vijf jaar.
• Verkoop onroerend goed tegen aankoopprijs.
• Verkoop een appartement voor niet meer dan een miljoen roebel. Op voorwaarde dat het bedrag van de verkoop ten minste zeventig procent van de waarde van het kadaster zal zijn. Anders wordt het inkomen verevend met de kadastrale waarde, maar met een correctiefactor. Deze indicator maakt het onmogelijk om fiscale kosten te vermijden door de waarde van onroerend goed in het document tussen de verkoper en de koper aanzienlijk te onderschatten. Een miljoen roebel wordt vandaag afgetrokken van het totale bedrag volgens het verkoopcontract. Als een persoon plotseling onroerend goed verkoopt voor een miljoen roebel, hoeft hij geen fiscale vergoeding te betalen aan de belastingdienst.

Onroerend goed

Het ontvangen (aanvaarden) van een erfenis is juridisch gezien een nogal ingewikkeld proces, dat minimaal zes maanden duurt. Veel burgers van ons land zijn geïnteresseerd in de vraag, welke belasting op de verkoop van een appartement door erfenis moet worden betaald aan de staatskas? Het antwoord zal degenen die hun geërfd bezit (appartement, huis of grond) snel, winstgevend en zonder onnodige financiële kosten hopen te verkopen, niet bevallen. Bij de verkoop van een woning, geërfd of geschonken, is deze ook onderworpen aan inkomstenbelasting. Vrijstelling van afdracht van belasting over de opbrengst van de verkoop van onroerend goed komt pas na vijf jaar eigendom van een appartement of ander object. Er zijn een aantal andere wettelijke beperkingen:

• bepalen van de prijs van een geërfd woonhuis wordt berekendgericht op de waarde volgens de inventaris;
• er is een limiet aan de standaard fiscale aftrek van één miljoen roebel.

Deze verkoopvoorwaarden zorgen voor problemen voor mensen die hun geërfde eigendom snel en gemakkelijk willen verkopen en besparen op fiscale kosten. Als de koper een ander appartement koopt om het bestaande te vervangen, is het noodzakelijk om de winstgevendheid van de transactie zorgvuldig te berekenen wanneer de minimaal toegestane eigendomsperiode nog niet is verstreken, omdat u dertien procent van het totale bedrag moet betalen, en niet op het verschil tussen de aan- en verkoopprijs. Beslissen om een woning te verkopen en over te gaan tot het kopen van een andere woning kan leiden tot aanzienlijk financieel verlies.

Het is de moeite waard eraan te denken dat de minimale eigendomsperiode van geërfd onroerend goed begint vanaf het moment dat de erfenis wordt geopend, dat wil zeggen vanaf de datum van overlijden van de voormalige eigenaar van het onroerend goed, en niet vanaf het moment van aanvaarding van de erfenis (registratie van onroerend goed in overheidsinstanties).

In dit geval wordt bij vrijlating een periode van drie jaar in acht genomen. Onder de nieuwe wet, die in 2016 van kracht is geworden, wordt dertien procent van de verkoop in rekening gebracht. Gepensioneerden en gehandicapten betalen deze fiscale vergoeding niet. Ze behoren tot de preferentiële categorie van belastingbetalers.

Deals tussen familieleden

Bij transacties tussen naaste familieleden verliest de (begaafde) koper het recht op fiscale aftrek. Onroerend goed ontvangen als een geschenk van naaste familieleden is wettelijk vrijgesteld van belastinginning.

Belastingaftrek van verkopen

Belasting bij het kopen van een appartement en belastingaftrek worden beschreven in de RF Tax Code. Burgers van het land die verplicht zijn belasting te betalen over verdiende inkomsten, kunnen aanspraak maken op aftrek bij de verkoop van een woning. Het ontvangen van een onroerendgoedvoordeel helpt om de basis voor het berekenen van de fiscale vergoeding aanzienlijk te verlagen en soms een burger te behoeden voor het betalen van belastingen. Overweeg:

• hoeveel belastingbetalers kunnen krijgen bij de verkoop van onroerend goed;
• welke speciale voorwaarden zijn er door de wet om het recht van een burger op eigendomsaftrek te bevestigen.

De aftrek kan worden gebruikt door elke burger die onroerend goed verkoopt dat niet tot de bevoorrechte categorie van belastingvrije burgers behoort. De voorwaarden voor vrijstelling van de vergoeding, van de noodzaak om aanspraak te maken op een fiscaal voordeel, zijn twee jaar geleden ingrijpend gewijzigd:

• Voor objecten die vóór de innovaties zijn gekocht, zijn de voorwaarden anders. Bij de verkoop van een appartement is het onroerend goed minder dan 3 jaar oud en wordt er geen belasting betaald (het is zelfs niet nodig om een belastingaangifte in te dienen bij de IFTS).
• Drie jaar eigen gebruik van een onroerend goed dat is verworven voordat wetgevende innovaties het recht geven om geen fiscale vergoeding te betalen over inkomsten uit de verkoop, als de woning gratis is ontvangen, op grond van een huurovereenkomst of in het kader van privatisering.
• Vijf jaar vanaf de datum van registratie van het recht op een object verkregen na wetswijzigingen, vrijgesteld van het betalen van belasting op verkoopinkomsten.

Als het onroerend goed minder dan drie of vijf jaar in bezit is geweest, vereist de wetberekening en betaling van belasting over winst uit de verkoop tegen een tarief van dertien procent. In dergelijke financiële situaties is het aanvragen van fiscale aftrek vereist, omdat burgers hierdoor financiële voordelen kunnen ontvangen door de vergoeding tot nul te verlagen. Het verdiende inkomen van een burger uit de verkoop van onroerend goed wordt volgens algemene regels belast tegen een tarief van dertien procent. Inkomen moet worden begrepen als het verschil tussen de prijs van het verwerven en verkopen van een onroerend goed, of de prijs van een object dat is verkregen via niet-monetaire transacties (erfenis, schenking, ruil).

Als de verkoopprijs lager is dan of gelijk is aan de aankoopprijs, is de vergoeding nul. Belastinginspecteurs kunnen echter de geldigheid van de in het verkoopdocument vermelde waarde controleren om illegale gevallen van opzettelijke onderschatting van de waarde op te sporen. Om de waarheidsgetrouwheid van de prijs te berekenen, wordt een indicator van de waarde van onroerend goed volgens het kadaster gebruikt. Als de winst uit de verkoop niet hoger is dan zeventig procent van het opgegeven cijfer, zullen de inspecteurs eisen dat de marktprijs wordt gebruikt in plaats van de contractprijs.

U kunt aftrek krijgen bij verkoop van een appartement in het jaar volgend op de verkoopdatum. Hiervoor moet u aangifte doen en zelfstandig de fiscale vergoeding berekenen, rekening houdend met de hoogte van de inhouding.

Als de eigenaar van het onroerend goed het onroerend goed verkoopt vóór de hierboven beschreven deadlines, moet hij de vergoeding betalen die in zijn aangifte wordt vermeld. Om de naleving van de opgegeven deadlines te controleren, wordt de datum van registratie van aan- en verkooptransacties gebruikt. De benodigde informatie staat in de documenten over de registratie van onroerend goed en het register van rechtenvoor onroerend goed. Als de eigenaar van het verkochte onroerend goed inkomsten moet aangeven bij de belastingdienst en belasting moet betalen, moet rekening worden gehouden met de bijzonderheden van het verstrekken van een fiscaal voordeel:

• Het in aanmerking komen voor aftrek is vrijwillig (aanvraag van de belastingbetaler vereist). Om dit te doen, moet u het recht op een uitkering aangeven in de aangifte van beroepsinkomsten.
• De essentie van het fiscale voordeel is om het belastbaar inkomen te verlagen met het bedrag dat in de wetgeving is gespecificeerd. Dit jaar zijn verkopers van onroerend goed beperkt tot een belastingaftrek van niet meer dan een miljoen roebel. Naast de verkoop van appartementen geldt hetzelfde maximum voor transacties met kamers, woningen en bouwkavels. Op de vraag welke belasting op de verkoop van een aandeel in een appartement wordt geheven, is het antwoord hetzelfde: als voor kamers, huizen, enzovoort. Voor een aantal andere objecten is het grootst mogelijke aftrekbedrag tweehonderdvijftigduizend roebel. De procedure voor het toepassen van de fiscale tegemoetkoming in het vereiste bedrag is als volgt. Het verdiende inkomen wordt met een miljoen roebel verminderd en de belasting wordt berekend op basis van het saldo. Als de prijs van verkocht onroerend goed niet hoger is dan een miljoen, informatie verstrekken aan de inspectie, hoeft u geen belasting te betalen. De hoogte van de onroerendgoedaftrek geldt voor alle woningverkopen die binnen een jaar zijn gedaan. Bij verkoop van twee of meer woningen kunt u maar één keer gebruikmaken van de standaardaftrek van één miljoen. Als het wordt gebruikt voor de eerste transactie, wordt de berekening van het bedrag van de fiscale vergoeding voor het tweede en volgende appartement (huis)uitgevoerd zonder voordelen. Indien de woning in mede-eigendom was, heeft elk van de aandeelhouders een eigen uitkering als zij hun aandeel verkopen op grond van een afzonderlijk opgestelde koopovereenkomst. De toekenning van de aftrek zal gebeuren per aandeelhouder, d.w.z. er zullen twee of meer belastingaangiften worden ingediend.
• In plaats van een belastingaftrek te ontvangen, kunt u het bedrag aan verdiende inkomsten uit de verkoop van een onroerend goed verminderen met de bewezen kosten voor het verwerven of bouwen van een onroerend goed. De belastingbetaler moet de meest geschikte manier van handelen berekenen.

Belastingbetalerstappen

We hebben de vraag beantwoord over welke belasting wordt betaald bij de verkoop van een appartement. Vervolgens beschrijven we hoe u aanspraak kunt maken op het recht op aftrek. Welke documenten zijn nodig om het recht op aftrek te gebruiken bij het verwerven van onroerend goed en het betalen van belasting over de verkoop van een appartement:

• Het is noodzakelijk om aan het einde van het kalenderjaar een verklaring in te dienen bij de inspectie op de plaats van registratie.
• Het is vereist om ondersteunende documenten voor de transactie op te stellen (aankoop- en verkoopcontract, akte van aanvaarding en overdracht van een woonvoorziening, uittreksel uit het register van onroerendgoedrechten).
• Verzamel documenten bij ontvangst van inkomsten uit de verkoop van een woning.
• Het is noodzakelijk om documenten op te stellen over de kosten die zijn gemaakt voor de aankoop of bouw van een woning om de vergoeding te verlagen (document van verkoop, ontvangstbewijs of bestelling voor de overdracht van geld, uittreksel uit het register, certificaat van eigendom).
• Verstrek alle vermelde documententer inzage voor 30 april.
• Betaal uiterlijk op vijfentwintig juli het belastingbedrag dat is berekend met inachtneming van de aftrek.

Het bedrag dat van de koper wordt ontvangen, moet gelijk zijn aan de prijs van het appartement (huis) in het contract.

Doorslaggevend voor het verkrijgen van aftrek en voor het berekenen van de te betalen belastingen bij de verkoop van een woning is de juistheid van het aanleveren van aangifteformulieren en documenten. Als er onoverkomelijke moeilijkheden zijn bij het berekenen van de inhouding of fiscale vergoeding, is het verstandig om een financieel specialist te raadplegen, hulp te zoeken bij de Belastingdienst. Het uiteindelijke pakket documenten moet de volgende rapportageformulieren bevatten:

• Belastingaangifte.
• Verkoopcontract, acceptatiecertificaat.
• Bevestigingsdocumenten die de ontvangst van fondsen onder het contract bevestigen (afschriften, betalingsopdrachten).
• Paspoort van een burger van het land.

In tegenstelling tot belastingaftrek bij het kopen van onroerend goed, is het aangeven van inkomsten uit de verkoop van onroerend goed niet gerelateerd aan de teruggave van belasting op inkomen van een persoon uit de begroting. Hierbij hoeven geen rekeninggegevens voor de teruggave van betaalde inkomsten uit de schatkist te worden bijgevoegd. Hoe toe te passen:

• persoonlijk inspectiebezoek;
• beroep via een vertegenwoordiger;
• documenten per post verzenden met beschrijving van de bijlage;
• het invullen van het rapportageformulier op de inspectiewebsite via een speciale softwarebron.

Belastinginspecteurs hebben het recht om een bureaucontrole uit te voeren als ze twijfels hebbenin overeenstemming met de prijs van het verkochte onroerend goed, de kadastrale waarde ervan. Ze controleren hoeveel inkomstenbelasting daadwerkelijk verschuldigd was over de verkoop van het appartement.

De verkoper kan om aanvullende documenten worden gevraagd die de berekening van de kosten van de verkoop van onroerend goed rechtvaardigen. Als de inspectie geen twijfel heeft over de ingediende gegevens en het berekende bedrag van de inhouding, dan krijgt de belastingplichtige een melding met de benodigde gegevens. Het blijft voor een persoon om het bedrag van de belasting berekend in de belastingaangifte aan de begroting te betalen, rekening houdend met de verstrekte aftrek.

Verantwoordelijkheid voor belastingontduiking

Dus, het is erg belangrijk om te begrijpen welke belastingen de verkoper en de koper betalen bij het kopen en verkopen van onroerend goed. Voor niet-betaling van de fiscale vergoeding is aansprakelijkheid voorzien in overeenstemming met de burgerlijke en strafrechtelijke wetgeving. De overtreding wordt behandeld als valse getuigenissen en belastingontduiking. De omvang en ernst van de straf is zwaar.

De overtreder wordt bedreigd met een boete van maximaal honderdduizend roebel of beperking (gevangenisstraf) van maximaal drie jaar. Het maakt niet uit of de belastingplichtige begreep of niet begreep wie belasting moest betalen bij de verkoop van onroerend goed. Het is makkelijker en veiliger om aangifte te doen bij de inspectie en het verschuldigde fiscale bedrag te betalen. Als de belastingbetaler de deadline voor het nakomen van zijn verplichtingen niet ha alt, lopen de boetes voor te late betaling op.

Als belastingspecialisten er niet in slagen het betalingsprobleem rechtstreeks met de belastingbetaler op te lossen, zullen ze een dossier indieneneen rechtszaak en zal documenteren hoeveel de verkoop van het appartement wordt belast.