Leningrente: hoe laat je jezelf niet verzilveren?

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

Veel mensen zijn bang om een lening aan te gaan vanwege de hoge rentetarieven. Houd er echter rekening mee dat zonder een voorraad kennis op dit gebied, zelfs een lage rente op een lening tot ernstige verliezen kan leiden.

Laten we eerst eens kijken welke regelingen voor renteopbouw bestaan. Het is gebruikelijk om twee hoofdlijnen te onderscheiden: standaard (klassiek) en lijfrente. Beide omvatten het lichaam van de lening en de rente zelf.

Onder de standaardregeling wordt constant rente opgebouwd over het saldo van de lening. In feite worden zowel de rente op de lening als het lichaam ervan tegelijkertijd verlaagd.

De lijfrenteregeling is wat ingewikkelder dan normaal. In dit geval beta alt de lener elke maand een vast bedrag. En het komt erop neer dat in de eerste helft van de looptijd het grootste deel van dit bedrag uit rente bestaat, en aan het einde - het lichaam van de lening.

Welke van deze regelingen is winstgevender? Laten we ze in de praktijk bekijken. En het eerste criterium waar je op moet letten is de mogelijkheid tot vervroegde aflossing. Deze maand moet u bijvoorbeeld $ 800 ($ 500 - lichaam en $ 300 -lening rente). Als we het hebben over het standaardschema, dan kun je de volgende maand $ 100 minder betalen door niet $ 800, maar $ 900 te storten. Met de wens en de mogelijkheid kunt u de lening veel eerder terugbetalen.

Heb je gekozen voor een lijfrente, dan is er ook de mogelijkheid om de lening vervroegd terug te betalen. Dit zal u echter niet helpen om van de noodzaak om rente te betalen af te komen. Het grootste deel daarvan moet u immers in de eerste maanden betalen. Bovendien kunnen er problemen zijn in verband met het feit dat banken niet echt bereid zijn te knoeien met de herberekening van de regeling.

Het volgende punt waar u op moet letten bij het bestuderen van leningrente en de winstgevendheid ervan, zijn commissies. U moet er niet op rekenen dat banken die hogere tarieven bieden praktisch geen geld vragen voor service. Heel vaak zal de aanwezigheid van verschillende commissies bekend zijn na het sluiten van het contract. Als je hier al voor de inschrijving een directe vraag over stelt aan medewerkers, krijg je natuurlijk een eerlijk antwoord. Ze hebben echter de neiging zich te concentreren op de voordelen van het voorstel en de aandacht af te leiden van de nadelen. Inclusief commissies. Vanuit dit oogpunt is het winstgevender om meteen een grote eenmalige commissie te betalen dan om de bank jarenlang rente van u te laten halen.

Controleer ook hoe lang je nodig hebt om je maandelijkse betalingen te doen. Als de aflossingsvrije periode volgens de voorwaarden van de bank bijvoorbeeld 45 dagen is, betekent dit niet altijd dat u de volgende betaling kunt doenbinnen 45 dagen na de vorige. Het is waarschijnlijk dat de betaling uiterlijk op de 15e van elke maand moet worden betaald. Dan maakt het niet uit of je de 1e of de 31e een lening hebt afgesloten - je moet voor de 15e betalen.

Let op! De opbouw van rente op een lening levert de bank winst op. Daarom staat het terugbetalen van rente voor hem op de eerste plaats. Dat wil zeggen, als u niet genoeg geld heeft om een volledige maandelijkse betaling te doen, zal eerst de rente op leningen worden betaald, en de rest van het geld zal gaan om het lichaam te verminderen. Dat wil zeggen, het lichaam zal in dezelfde staat "hangen" en de bank zal boetes en boetes blijven opleggen.

Lees de voorwaarden van de leenovereenkomst goed door, dan voorkom je onnodige uitgaven en zorgen!