Huisvestingscoöperatie "Best Way": klantbeoordelingen, betrouwbaarheid van ontwikkelaars, beoordeling van vestigingen

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

Alvorens de activiteiten van de Best Way-huisvestingscoöperatie te bespreken, moeten beoordelingen zeer zorgvuldig worden overwogen, niet alleen van degenen die lid zijn geworden van de LCD, maar ook van onafhankelijke experts. Te allen tijde, vooral in de huidige omstandigheden van de wereldwijde economische crisis, is het oplossen van je eigen huisvestingsprobleem zo'n belangrijke stap dat het extreem gevaarlijk is om het te doen zonder uitgebreide theoretische voorbereiding. Daarom is het het beste om te beginnen met het bestuderen van, zoals ze nu zeggen, materiaal: concepten, terminologie, wetgevingshandelingen en zelfs de geschiedenis van de kwestie.

Wat is samenwerking en samenwerking. Of wat we overwegen

Wanneer een persoon voor een specifieke taak staat die een oplossing vereist die hij niet alleen aankan, komen ze te hulpfamilie, vrienden, kennissen. Zo ontstond de coöperatieve beweging in de achttiende eeuw - met veel vallen en opstaan. De taken voor de medewerkers waren in elk geval verschillend, maar mensen verenigden zich altijd om ze vrijwillig op te lossen. Dit is het belangrijkste teken van de coöperatieve beweging. De principes van gezamenlijke activiteit zijn in de loop van enkele eeuwen nauwelijks veranderd: woningbouwcoöperaties worden tegenwoordig gebouwd onder dezelfde voorwaarden als in de achttiende eeuw in Engeland - consumentencoöperaties. Echter, op welke principes de constructie van de Best Way woningbouwcoöperatie is gebaseerd, zwijgen de beoordelingen niet, en het moet worden toegegeven dat de verschillen kardinaal zijn.

Iets eerder dan de Engelse versie, verscheen de coöperatieve beweging in Frankrijk, de basis was productie, zelfs eerder in Duitsland werden de eerste coöperaties van boeren en ambachtslieden opgericht. Het was echter in Engeland dat de meest moderne woning werd geboren. En Rusland stond natuurlijk niet aan de kant: het pad van coöperatieve constructie bracht ons enige ervaring in de 170 jaar van zijn bestaan, het was complex en moeilijk - van de Decembristen in de Trans-Baikal-wildernis met hun consumentencoöperatie tot de zorgen van vandaag met daaropvolgend vreugde of verdriet. In de Sovjet-Unie bestonden er woningcorporaties, zij het in een zeer beperkt aantal, aangezien de staat zelf de mensen huisvestte, zonder eigendom van onroerend goed te geven. Sinds de ineenstorting van de USSR is de situatie drastisch veranderd, waardoor verenigingen als een woningbouwcoöperatie grote kansen hebben gekregen om te bestaan."Beste manier".

Recensies zeggen dat wanneer je lid wordt van een gemeenschap van medewerkers, je een startkapitaal moet hebben voor de eerste aflevering, die meestal veel belangrijker is dan de volgende. Het probleem wordt opgelost door een lening bij een bank of door een enorme wilskracht waarmee je geld kunt verzamelen om een aandeel te kopen voor een toekomstige woonruimte: er zijn nu immers zo onvoorstelbaar veel verleidingen dat meestal alleen herinneringen blijven van zelfdiscipline. Afgaande op de vele recensies over de woningbouwcoöperatie Best Way (we zullen nu niet zeggen dat ze allemaal erg op elkaar lijken, zelfs in retoriek), wordt voorgesteld om volgens een individueel schema te besparen met een eerste aandeelbijdrage van tien duizend roebel. U kunt zo lang sparen als u wilt, afhankelijk van de sterkte van de wens om een eigen woning te krijgen. Hier kun je al een aantal negatieve recensies over woningcorporatie Best Way aanhalen, maar het is beter om niet te haasten.

Deze vereniging verklaart ongelooflijk lage rente op toegewezen fondsen - van 0% tot 2% (als de periode maximaal tien jaar is). Een pakket documenten om aandeelhouder te worden hoeft niet opgehaald te worden, een paspoort is voldoende. Het werk van het wooncomplex is transparant gepositioneerd, aangezien iedere aandeelhouder direct een persoonlijk account heeft op de website van de woningcorporatie. Negatieve beoordelingen over "Best Way" ontkennen echter elke transparantie. Bovenstaande voorwaarden zouden een voorzichtig persoon echter al moeten waarschuwen, en hij zal nog meer gealarmeerd zijn door de voorgestelde mogelijkheid om zijn eigen aandeel over te dragen aan een lid van de coöperatie of zelfsnaar een buitenstaander. En u kunt overal in het land een volledig betaalde huisvesting krijgen, ongeacht de geografie. Hoe is dit mogelijk? Vreemde, bijna fantastische omstandigheden. Dit alles lijkt erg op financiële organisaties voor snelle geldleningen, alleen wordt het niet door de klant ontvangen, maar door de subsidiërende organisatie. Dus, de woningbouwcoöperatie "Best Way" - is het oplichterij?

"Ik ben blij om bedrogen te worden" en is dit het geval

Eigen vierkante meters - is dit niet de grootste droom van de meerderheid van de moderne bevolking, in welk land ze ook wonen? Onze staat geeft elke burger het recht om deze droom te realiseren in overeenstemming met de Grondwet, er zijn al wetten gemaakt en gereguleerd waardoor men zijn recht kan uitoefenen. Een manier om eigendom van onroerend goed te krijgen, is door een wooncoöperatie op te richten. Dit zijn nu non-profitorganisaties die bestaan als een soort consumentencoöperatie, waar de huisvestingscode van de Russische Federatie strikt wordt nageleefd bij het verstrekken van vierkante meters aan leden van de vereniging. De woningbouwcoöperatie "Best Way" is daarop geen uitzondering. Ook deze organisatie opereert tot nu toe puur binnen de wet.

Objecten worden op dezelfde manier gekocht of gebouwd met coöperatief geld, zonder de deelname van kredietinstellingen, waar het percentage meestal te hoog is. Dat betekent dat de woningcorporatie bijna de helft van de prijs krijgt. Zo werken hypotheken niet. Dat is het grote voordeel van elke woningcorporatie. Dit omvat ook de afwezigheid van tussenpersonen, die net zo duur zijn als belastingaftrek. De woningcorporatie "Best Way" biedt extra en zeer aantrekkelijke mogelijkheden die de voordelen van deze keuze honderdvoudig vergroten. Bijvoorbeeld dezelfde aanbiedingen om met hun hulp geld te sparen voor een aandelenbijdrage en overal in het land onroerend goed te kopen.

Sommige aanbiedingen zien er erg verleidelijk uit: bijvoorbeeld een appartement krijgen met een bijdrage van slechts een derde van de werkelijke kosten. Indien de constructie met aandelenparticipatie is, accepteren de aandeelhouders van het wooncomplex "Best Way" het object van de ontwikkelaar. Ook wordt er gewerkt aan kraamkapitaal, met subsidies voor huisvesting. Bij elke transactie wordt een juridische due diligence uitgevoerd. Er is echter één kenmerk van het werk dat alleen kenmerkend is voor de LCD "Best Way". Aandeelhouders moeten actief zijn. Ze bewegen sneller in de rij. Wat is de activiteit van aandeelhouders? En het feit dat ze voortdurend nieuwe leden moeten werven voor de coöperatie "ZhK" Best Way "". Op dit punt zou ieder normaal mens op zijn hoede moeten zijn.

De klachten van aandeelhouders dat ze op geen enkele manier aan huisvesting kunnen komen, worden meteen duidelijk. Hoogstwaarschijnlijk waren deze mensen niet actief genoeg. Er worden ook gevallen genoemd waarin het aandeel volledig is betaald, en de aandeelhouder zelf en zijn gezin al lang op de ontvangen vierkante meters wonen en het eigendom nog niet is geformaliseerd in het Best Way-wooncomplex. Recensies van coöperatieve werknemers naast elke dergelijke klacht weerleggen het bovenstaande, maar desalniettemin zou de schijn van dergelijke beschuldigingen al alarmerend moeten zijn. De bank kan grote kredieten verstrekken, de coöperatie - nee. Meestal is er op een hypotheek, als aanbetaling, een bedrag van 30% van de totale waarde van dit onroerend goed. Alle woningbouwcoöperaties zijn genoodzaakt om meer te nemen - vanaf 50%. Maar dit is niet de "beste manier" van het LCD-scherm. De beoordelingen beweren dat hij de rest voor is - zowel banken als andere coöperaties, omdat hij gunstiger voorwaarden biedt aan zijn spaarders.

Onroerend goed zonder bank - is het echt?

Verwerft onroerend goed voor de aandeelhouders van het wooncomplex "Best Way" met bepaalde garanties. Bijvoorbeeld een garantie voor naleving van het burgerlijk wetboek en de huisvestingswet, die van kracht zijn in de hele Russische Federatie, evenals onder toezicht van de staat en de algemene vergadering van aandeelhouders. Eigenlijk bevindt de aandelenrekening zich in de Sberbank van de Russische Federatie, zoals vermeld op de website van de coöperatie. Eigenlijk is het dat niet. Hij is niet daar. De site zegt zelfs over nauwe samenwerking en presentaties op de kantoren van Sberbank. Het gewenste wordt gepresenteerd als realiteit. Dit is niet de enige onnauwkeurigheid: onderaan de hoofdpagina staat een certificaat van de Kamer van Koophandel en Fabrieken, dat nooit door haar is afgegeven.

Bovendien is het rendement van alle aandelenbijdragen gegarandeerd - 100%. Voormalige medewerkers van de Best Way Housing Cooperative uit Ufa schrijven echter iets anders in hun recensies. Het eerste inschrijfgeld (2.000 euro!) en lidmaatschapsgelden van 1.000 roebel, die maandelijks werden betaald, worden niet teruggegeven aan een persoon die besluit de coöperatie te verlaten. Als de maandelijkse betaling te laat is, worden materiële boetes in rekening gebracht plus nog eens 1000 roebel. Maar dit is niet het meest verrassende.

Na het verkrijgen van de gewenste woonruimte zal een lid van de coöperatie geen eigenaar zijn tot de volledige aflossing van de schuld, dit appartement of huis is ingelijst bij de Best Way Woningcoöperatie. In Oefa, maar ook in andere steden, worden betalingen vaak voor tien jaar berekend. Wat zal er gebeuren als de vakbond dit gelukkige moment niet meer meemaakt? Op elk moment kan de eigenaar - de "Best Way"-huisvestingscoöperatie (in Irkoetsk, Oefa of een andere stad - er is slechts één charter) de aandeelhouder uitzetten door dit appartement of huis te verkopen of te verhuren.

De aandeelhouder heeft geen woonruimte, er is veel geld geïnvesteerd en het is problematisch om het terug te geven van een organisatie die ophoudt te bestaan. Bovendien om eigendom te nemen van het onroerend goed dat niet volledig is betaald, als alle betalingen als betaling voor huur worden gedaan (en zo gebeurt het overal). Zelfs als de betalingen volledig worden gedaan, worden niet alle staatsbijdragen betaald door de Best Way Housing Cooperative in Moskou of Ufa, St. Petersburg of Irkoetsk. Let op: anders, als de betalingen niet volledig worden gedaan, beta alt de aandeelhouder ook de vergoedingen.

De tools van deze coöperatie zijn ook interessant: geen ander gebruikt netwerkmarketingmethoden, maar hier vormen ze de basis. De aandeelhouder wordt tegelijkertijd met de toetreding een adviseur en marketeer, die de diensten van de coöperatie bestudeert en promoot. Het is door deze zakelijke kwaliteiten dat zijn wachtrij voor huisvesting niet stil zal staan. Als je geen nieuwe leden meeneemt, krijg je niets. Het charter van de wooncoöperatie "Best Way" staat de ontbinding van de coöperatie niet toe, indienten minste één van zijn leden zal tegen zijn. Echter, organisaties van dit type houden vroeg of laat noodzakelijkerwijs op te bestaan, omdat de piramide niet oneindig kan worden gebouwd. En bij een ineenstorting worden de aandelenbijdragen niet teruggegeven. Vooral degenen die later dan anderen tot de coöperatie zijn toegetreden, zullen worden getroffen. De wetgeving van de Russische Federatie voorziet in de teruggave van aandelenbijdragen, maar worden deze wetten altijd gevolgd?

Reviews van advocaten over LCD "Best Way"

Naast talrijke discussies over de activiteiten van deze coöperatie in de groepen van sociale netwerken "VKontakte" en "Facebook" (de namen van de groepen die "zeggen": "Nee tegen oplichters en piramides!"), Internet beschikt over voldoende professionele beoordelingen van juristen en economen. Anatoly Filippenkov, voorzitter van de Unie van kleine en middelgrote ondernemingen van de regio Sverdlovsk, spreekt over een toename van het aantal fraudegevallen op dit gebied.

Hij stelt dat tarieven van 2 of 6% per jaar op dit moment eenvoudigweg niet kunnen bestaan in een commerciële of non-profitorganisatie, en waarschuwt ook dat je voorzichtig moet zijn met "gratis kaas" omdat het waarschijnlijk een muizeval. En LCD "Best Way", waarvan het charter voorziet in een constante toename van het aantal aandeelhouders, vertoont alle tekenen van een financiële piramide. Het succes hangt rechtstreeks af van hoeveel mensen ze weten te rekruteren, omdat de "gemeenschappelijke pot" constant moet worden aangevuld, anders worden mensen het wachten beu. En de explosie kan in elk stadium plaatsvinden. Daarom commercieelonroerend goed is beter om op andere manieren te kopen.

Waarom heeft de coöperatie zo'n vernietigend lage rente nodig? Eigenlijk is het niet zo. Om dit te begrijpen, hoeft u alleen maar de voorwaarden van de lening veel gedetailleerder te bestuderen. Deze cijfers - 0% of 2% - zijn een uitstekende manier om goedgelovigen te lokken. In werkelijkheid is het veel hoger, omdat naast de bijdrage (en dit is minimaal 35% van de waarde van het onroerend goed), elke deelnemer maandelijks 11.000 roebel bijdraagt (in sommige branches - 12.000): tien daarvan zijn een deelkosten, en 1000 of 2000 - lidmaatschap).

De woningbouwcoöperatie "Best Way" weet nog steeds niet wanneer ze het pand aan de aandeelhouder zal overdragen, maar ze gebruikt haar geld al vanaf het begin en trekt geen rente af voor dit gebruik. Letterlijk alle advocaten die niet afhankelijk zijn van de activiteiten van de coöperatie zeggen hetzelfde: deze regeling voor het verwerven van huisvesting kan voor aandeelhouders frauduleus blijken te zijn, aangezien de kans groot is dat de piramide uit elkaar v alt, zelfs als de organisatoren van de coöperatie verdwijnt niet naar niemand weet waar, door het geld dat in het zwembad is verzameld, uit de algemene kassa te halen.

Wat aandeelhouders schrijven in beoordelingen

Allereerst worden de voorwaarden genoemd waaronder lidmaatschap van de Best Way Wooncoöperatie mogelijk is. In Irkoetsk deden recensies op het stadsforum dit het meest volledig. Punt voor punt:

1. Elke burger ouder dan 16 jaar kan lid worden van de coöperatie.
2. Je hebt een paspoort nodig.
3. Selecteer de gewenste eigenschap.
4. Betaal inschrijfgeld 2.000Euro.

5. Betaal 35% of 50% van de kosten van het geselecteerde object.

   Het resterende bedrag wordt door de coöperatie toegevoegd. Het tarief is afhankelijk van de gedane bijdrage: als 35% van de kosten wordt betaald, is dit 6% per jaar, als 50% wordt betaald - 2% per jaar. (Blijkbaar heeft de Irkoetsk-vertegenwoordiger van de coöperatie niets gezegd over het 0%-tarief.)

6. Verder worden er maandelijks aandelenbijdragen gedaan - ten minste 10.000 roebel en lidmaatschapsgelden - 1.000 roebel.
7. Al het geïnvesteerde geld wordt verzameld op één rekening, in een "gemeenschappelijke pot", totdat het bedrag u in staat stelt om beurtelings onroerend goed te kopen. Coöp-leden wachten doorgaans zes maanden tot een jaar.
8. Het geselecteerde object verwerft de woningcorporatie "Best Way" als eigenaar.
9. Na 10 jaar beta alt de aandeelhouder de schuld aan de coöperatie, maar begint het pand veel eerder te gebruiken.
10. Met de terugbetaling van de schuld, zal het onroerend goed worden uitgegeven aan de aandeelhouder in het onroerend goed, niet eerder.

Negatieve beoordelingen over de woningbouwcoöperatie "Best Way" (St. Petersburg) worden meestal vertegenwoordigd door advocaten die betrokken waren bij de discussie door kopers van woningen die onvoldoende kennis hebben van de woningwetgeving, op zoek naar de meest budgettaire en minst risicovolle manier. Er zijn veel minder negatieve beoordelingen dan positieve, die echter erg lijken op op maat gemaakte, "nep"-beoordelingen. De meningen van advocaten spreken, vreemd genoeg, over hetzelfde, hoewel ze het fenomeen vanuit verschillende hoeken bekijken. De conclusies zijn echter hetzelfde. Volgens alle experts lijkt het project buitengewoon aantrekkelijk, maar er moet aan worden herinnerd datal dergelijke regelingen zijn slechts een product van de crisis en gaan gepaard met aanzienlijke financiële risico's.

Wat vreemden schrijven in recensies

Er zijn veel beoordelingen van makelaars uit verschillende steden, en dit zijn ervaren mensen die zelf op zoek zijn naar onroerendgoeddeals. Uit de reviews blijkt echter dat ze het vaakst geen afspraken maken met woningcorporatie Best Way. Ze schrijven uit Tomsk dat niemand hen heeft geholpen bij het kiezen van een object, ze hebben het nauwelijks alleen gedaan, daarna betaalden ze 2000 euro lidmaatschapsgeld en in januari 2018 tekenden ze een overeenkomst na het betalen van 35% van de kosten van de gekozen huisvesting. Toen begon het wachten. Zes maanden later werd het advies ingewonnen van "ervaren" leden van de coöperatie: een wachtrij kan worden gekocht voor 130.000 roebel, wat is gebeurd. Tot nu toe is de wachtrij echter niet verplaatst en is er geen transparantie met betrekking tot dit probleem, evenals specifieke details in de antwoorden op vragen.

Reviews zijn met bittere humor geschreven vanuit St. Petersburg, waar de activiteit van de coöperatie gelegaliseerd geld opnemen wordt genoemd: het bedrijf bestaat op bijdragen, maakt nergens winst op, herverdeelt alleen de bijdragen van aandeelhouders van van onder naar boven - is dit geen piramide?

"Ik vraag me af wat er zal gebeuren als de bijdragers op het onderste niveau opraken?" vraag Moskovieten die manieren onderzoeken om onroerend goed te kopen. - "Maar dit moet ooit gebeuren! Waar zullen de volgende appartementen voor worden gekocht?" En ze trekken parallellen met hypotheken, die bestaan wel binnen de kaders van de wet, maar woningcorporatie Best Way is een hoax, het werkt als het ware volgens de wet, maar zonder enig kader. Geen bijzonderheden, alleen beloften.

Ekaterinburg legde alle gronden voor wantrouwen letterlijk op de planken:

1. Er moeten documenten zijn voor de aankoop van grond. Ze zijn niet hier. Het werk moet duidelijk zijn, hiervoor is meestal een online videocamera geïnstalleerd. Dit is ook niet. Er is ook geen manier om de constructie persoonlijk te controleren.
2. Er zouden verkopen moeten zijn van makelaars, en grote. Die bestaan ook niet.
3. Bij verkoop moet u zich laten leiden door federale wet 214, zoals alle grote bouwbedrijven doen.
4. Bij het kopen van een consument, zou eigendom moeten verschijnen. Gebeurt dit niet, dan was er geen aankoop. En als een hypotheek een onroerend goed is met een last, dan is de woningcorporatie Best Way een pandbelofte na aankoop. Er kan geen eigendom zijn zonder een uittreksel uit het Unified State Register of Real Estate op naam van de koper. En dit betekent dat er geen aankoop heeft plaatsgevonden.

Huisvesting of woonspaarcoöperatie?

Veel reviews roepen de vraag op: waarom wordt het bedrijf een woningbouwcoöperatie genoemd, maar werkt het volgens alle regels van een ander type coöperatieve vereniging - een woningspaarvereniging? Volgens FZ-349 nemen in een woningcorporatie alle leden deel aan de verwerving en het onderhoud van een appartementencomplex. Volgens federale wet-215 houdt een coöperatie voor huisvestingsparen de vrijwillige bundeling van aandelenbijdragen in om te voldoen aan de behoeften van aandeelhouders in woongebouwen.

In de overeenkomst over het lidmaatschap van de woningbouwcoöperatie "Best Way" is niet één item volledig overgenomenFZ-215. Betekent dit niet dat het bedrijf niet alleen als woningbouwvereniging fungeert, maar als woningspaarcoöperatie? Een woonspaarcoöperatie met die naam vermeldt het Rijksregister echter niet. Veel van dergelijke ongemakkelijke vragen worden op internet gesteld, die zelfs met dezelfde positieve recensies niet kunnen worden beantwoord. Feit is dat "accumulerend" niet zomaar een woord is; zo'n coöperatie verschilt van een woningbouwcoöperatie in totaal andere regels. Zo moet er in het Rijksregister van Rechtspersonen informatie worden opgenomen over iedereen die zich heeft aangemeld voor lidmaatschap van deze organisatie, en pas na deze procedure kan hij als aandeelhouder worden beschouwd.

Ongemakkelijke vragen

De toegangsprijs, die niet naar spaargeld gaat, maar zogenaamd voor promotie en reclame, evenals lidmaatschapsgelden moet maandelijks worden betaald, zelfs als iemand al een appartement heeft gekregen, roepen ze uiterst onaangename vragen op voor de oprichters van het wooncomplex en verpesten het bijna idyllische beeld dat ze coöperatief lidmaatschap creëerden. En er zijn hier veel vragen. Hoe kwam het bijvoorbeeld dat een bijdrage van 35% van de kosten van huisvesting (en dat zijn vaak miljoenen roebels!) helemaal geen garantie is voor het verkrijgen van het gewenste onroerend goed? Een persoon wacht loom in de rij totdat het benodigde geldbedrag zich ophoopt in de "gemeenschappelijke pot". Bovendien moet men een "actieve aandeelhouder" zijn, anders komt de wachtrij niet verder. En zelfs als het doorgaat tot het moment van het verkrijgen van een appartement, zal het onroerend goed als eigenaar worden geregistreerd bij de coöperatie.

Grappig om te lezen dat de medewerkers hiervanbedrijven kopen de rechtmatige eigenaar niet alleen omdat ze hem behoeden voor het betalen van belastingen. Maar ze besparen niet van een maandelijkse contributie van 1.000 of 2.000 roebel! Het is deze regeling die laat zien dat de coöperatie de echte beheerder en eigenaar van dit pand wordt. Dat wil zeggen, het staat hem vrij om op elk moment de vrijgave van woningen te vragen om het te verkopen, te verpanden of te verhuren. En voor de beloofde inschrijving in het pand moet de deelnemer van de coöperatie zo'n tien jaar wachten. Dit is een zeer lange tijd, er kan van alles gebeuren.

Hoe fraude te vermoeden, als de werknemers van het bedrijf het bij elke stap in een of andere concentratie toestaan? Zoals eerder vermeld, is het wooncomplex Best Way geen partner van Sberbank of Russia en heeft het zonder toestemming zijn logo op zijn website gebruikt, waarover de auteursrechthebbende een officiële verklaring heeft afgelegd. Opgemerkt moet worden dat veel niet erg schone bedrijven deze manoeuvre gebruiken: ze versterken hun reputatie tegen de achtergrond van de grootste bank van het land. Maar in dit geval mislukte de truc en beschermde de bank haar eigen belangen om haar klanten niet te misleiden. Ongeoorloofd gebruik van het logo van de Spaarbank van Rusland op de website van het wooncomplex "Best Way" werd stopgezet en ging vergezeld van een officieel persbericht.

Geassocieerde activiteiten

LCD "Best Way" heeft aanvullende aanbiedingen voor zijn aandeelhouders. Zo verklaarde het bedrijf samen te werken met een aantal niet zo bekende investeringsondernemingen, waardoor de leden van de coöperatiede mogelijkheid om niet alleen een huis te kopen is winstgevend, maar ook om goed geld te verdienen. Het vermeldt Hermes Managemet Ltd. Dit bedrijf opent op naam van elk lid van de coöperatie een rekening bij een Oostenrijkse bank, waar u het geld dat u hebt verdiend door nieuwe leden voor Best Way aan te trekken tegen 25% per jaar kunt overmaken, en betalingen worden volledig in vreemde valuta gedaan. Moet worden verduidelijkt dat deposito's met een dergelijk rendement in Oostenrijk helemaal niet bestaan, zoals alle geïnterviewde deelnemers aan de financiële markt beweren. Hoe open je een deposito bij een bank in het buitenland zonder persoonlijk aanwezig te zijn? Het is immers noodzakelijk om alle gegevens over de herkomst van fondsen te verstrekken.

Professionelen in de financiële markt zijn er meer dan zeker van dat de woningbouwcoöperatie "Best Way" vol zit met tekenen van een typische financiële piramide. En het belangrijkste teken is de voorwaarde voor het verwerven van huisvesting voor één lid ten koste van de bijdragen van anderen, die op hun beurt zullen wachten op aanvulling van de financiën van nieuwe leden die net zijn toegetreden tot de coöperatie. En deze stroom moet continu zijn. Het zogenaamde "bonus" -schema is ook inherent aan alle piramidespelen zonder uitzondering, wanneer deelnemers, die nieuwe leden aantrekken, rente ontvangen op hun inschrijfgeld (in dit geval is het 240 euro).

Conclusies: hoe je niet dakloos en zonder geld achterblijft

Advocaat Dmitry Lebedev is van mening dat de verwerving van al het onroerend goed alleen van geaccrediteerde ontwikkelaars ook verdacht is, omdat het een bepaald plan is. Als de piramide instort, berekent de coöperatiehet onroerend goed dat is aangekocht. Dit betekent dat we het moeten afnemen van degenen die geen tijd hadden om tot het einde af te betalen. Wie tijd heeft - goed gedaan, maar het leeuwendeel van de contracten is voor tien jaar gesloten en de coöperatie bestaat pas vier jaar. De documentatie werd hierboven genoemd, het zal niet kunnen bevestigen dat de LCD iets aan iemand verschuldigd is: de bijdragen worden gedaan in de vorm van huur voor het appartement waarin de aandeelhouder woont. Afgaande op de verkoop- en aankooptransactie is de eigenaar een coöperatie en geen donateur die in een appartement woont.

Veel experts zeggen ook dat het doel van dergelijke organisaties meestal is om grote bedragen te verzamelen van het maximale aantal leden. Het vooruitzicht is dit: op het juiste moment houdt de coöperatie op te bestaan. Het management is op de vlucht, nadat ze al het geld hebben ingenomen, zitten de aandeelhouders zonder appartement en zonder geld. De regelingen van de coöperatie zijn bijna perfect voor een dergelijk scenario. De organisatie biedt aandeelhouders geen risicobescherming.