Het goedkoopste onroerend goed van Europa: een overzicht van de beste aanbiedingen, regio's en landen, kooptips

2024 Auteur: Howard Calhoun | [email protected]. Laatst gewijzigd: 2023-12-17 10:36

Veel mensen geloven dat een van de meest winstgevende investeringen de aankoop van onroerend goed is. Maar meestal kopen ze ergens in hun land of zelfs in hun woonplaats een woning. Ondertussen is het kopen van een appartement of huis in het buitenland tegenwoordig reëler dan in Rusland. De grootste vraag is naar onroerend goed in Europa. Sommigen kopen het voor zichzelf, anderen verhuren het aan landgenoten en weer anderen gebruiken beide opties tegelijk. Maar ik wil in ieder geval het goedkoopste onroerend goed van Europa vinden. Waarom meer betalen? Dit artikel bespreekt landen en steden waar je woningen kunt vinden voor een aantrekkelijke prijs.

Redenen waarom mensen onroerend goed kopen in Europa

Er zijn een aantal verschillende factoren die tot deze beslissing leiden. Sommige mensen noemen meerdere redenen tegelijk. Een van de meest populaire is het binnenlands beleid van het land, dat niet past bij de bevolking. Volgens statistieken beslist 76% van de mensenRusland verlaten vanwege de willekeur van de autoriteiten.

Ongeveer 64% zoekt het goedkoopste onroerend goed in Europa, simpelweg omdat ze in een warmer klimaat willen wonen. Ongeveer 52% van de mensen investeert op deze manier en nog eens 44% koopt zomervakantiehuizen. Ongeveer 31% van de Russen koopt om familieredenen een woning in het buitenland. Bijvoorbeeld vanwege de behandeling of opvoeding van kinderen in een ander land. En nog eens 23% wil een eigen bedrijf starten buiten hun thuisland.

Wat bepa alt de prijs?

Je kon hierboven lezen dat het nu gemakkelijker is om onroerend goed in het buitenland te kopen dan in Rusland. Met name in Europa, aangezien de landen van dit deel van de wereld worden gekenmerkt door een hoge levensstandaard en een relatief stabiele economie. Gezien de mogelijkheden voor het goedkoopste vastgoed in Europa moet ook gezegd worden dat er een zeer ruim aanbod is aan prijzen. Als in Zwitserland bijvoorbeeld een vierkante meter huisvesting gemiddeld 530 duizend roebel kost, dan kost het in Bulgarije slechts 46 duizend.

Waaruit bestaat de prijs? Deze indicator wordt beïnvloed door:

• buitenlands beleid van het land;
• economisch niveau;
• levensveiligheidsniveau;
• interesse van buitenlanders om in onroerend goed te investeren;
• vooruitzichten voor de ontwikkeling van de staat;
• geografische locatie;
• variëteit of schaarste van land;
• staat van infrastructuur;
• omgevingssituatie.

Dienovereenkomstig, hoe hoger deze cijfers, hoe hoger de prijs van woningen in een of anderestaat.

Welke landen in Europa hebben het goedkoopste onroerend goed?

De beoordeling wijst op verschillende staten waar de prijs van woningen relatief lager is. De meest populaire onder Russen zijn de volgende landen:

1. Bulgarije.
2. Spanje.
3. Italië.
4. Turkije.

Moldavië wordt beschouwd als het land met het laagste leefbaar loon. De lonen zijn hier laag en de prijzen voor goederen zijn vrij hoog. Dit heeft ertoe geleid dat de armoede aanzienlijk is toegenomen. De economische crisis vordert in Moldavië, de politieke situatie is gespannen. Daarom is huisvesting hier relatief goedkoop. U kunt opties vinden voor 31.000 roebel. per vierkante meter.

Polen is het tegenovergestelde van Moldavië. Het lijkt erop dat in deze situatie de vastgoedprijzen hoog zouden moeten zijn. Dit is echter niet zo. Mensen die zich afvragen "waar is het goedkoopste onroerend goed in Europa" moeten deze optie eens nader bekijken, aangezien je in Polen een "odnushka" kunt kopen voor slechts 3 miljoen roebel. De prijzen zijn zo laag omdat de concurrentie zo hoog is.

Nog twee opties zijn Litouwen en Estland. De B altische landen staan in Rusland bekend als een van de meest comfortabele om te leven. De levensstandaard is vrij hoog en huisvesting is relatief goedkoop. Dit droeg ertoe bij dat de Russen actief onroerend goed begonnen te kopen in Litouwen en Estland. Het kopen van een huis maakt het ook mogelijk voor een buitenlander om een Schengenvisum te verkrijgen. In Vilnius kost een redelijk groot appartement bijvoorbeeld 2-3 miljoen roebel, en voor 15 miljoen kun je een luxe kopenherenhuis midden in het stadscentrum. In de buitenwijken kost huisvesting nog minder - slechts 200-350 duizend voor een appartement.

Goedkoopste woning in Europa - zonnig Bulgarije

Misschien is dit het meest populaire land onder Russen. Een goed huis kan hier bijvoorbeeld worden gekocht voor gemiddeld 750 duizend - 1 miljoen 550 duizend roebel. Maar er zijn veel goedkopere aanbiedingen - tot 155 duizend. Het wordt echter niet aanbevolen om dergelijke huisvesting te overwegen. Ten eerste zal het geen heel goed huis zijn. Boxoniera is bijvoorbeeld een appartement met een totale oppervlakte van 18 m², waarin geen keuken is en de badkamer erg klein is. Meestal bevindt het zich op de bovenste verdiepingen.

Goedkope opties kunnen alleen worden overwogen door mensen die op zoek zijn naar goedkoop onroerend goed in Europa om te restaureren. Het wordt een appartement in een oude woningvoorraad, die serieuze reparaties nodig heeft, maar met een oppervlakte van 50 vierkante meter. Of een vervallen huis in een dorp ver van zee. De oppervlakte zal niet groter zijn dan 100 m².

Wat betreft nederzettingen, wordt het aanbevolen om onroerend goed in Burgas te kiezen. Van een dergelijke aanwinst hoeft u in ieder geval geen spijt te hebben. De stad is erg prettig om in te wonen, het is schoon en mooi, en er zijn veel bezienswaardigheden in de omgeving. En last but not least is er directe toegang tot de zee.

Onroerend goed kopen in Spanje

Ze zeggen dat huisvesting in dit land het meest geschikt is voor Russen uit de middenklasse. Het is echter ook bekend dat veel appartementen in Spanje leeg staan. Bijvoorbeeld,tegen een zeer lage prijs kunt u door de bank in beslag genomen woningen van de eigenaar kopen. Dergelijke opties worden verkocht voor 3-3,8 miljoen. U kunt goedkopere appartementen vinden, maar ze zullen in slechte staat verkeren.

Degenen die op zoek zijn naar het goedkoopste onroerend goed in Europa aan zee, moeten overwegen een studio te kopen in de omgeving van Torrevieja, op slechts 300 meter van het strand. Het kost ongeveer 1 miljoen 750 duizend roebel. Degenen die het Spaanse staatsburgerschap willen verkrijgen, moeten echter een huis kopen met een waarde van ten minste 11,5 miljoen roebel.

Betaalbare huisvesting in Turkije

Het is tijd om te vergeten dat het zogenaamd gevaarlijk is om in deze staat te leven. Vooral voor jonge meisjes. Dat er absoluut geen respect is voor Russische vrouwen en dat ze ze "Natasha" noemen, wat "prostituee" betekent. Dit zijn allemaal sprookjes en fabels, lang achterhaald. In Turkije wonen voor het grootste deel intelligente en goed opgeleide mensen, en de regels hier kunnen veilig worden gelijkgesteld met de hoogste Europese normen.

Russen kopen onroerend goed in Turkije, maar niet zo vaak als in andere landen - een enorme mentale kloof tussen de waarden van de Aziatische en Europese rassen speelt een beslissende rol. Maar er staan nog steeds woningen te koop en op de markt vind je uitstekende opties voor een betaalbare prijs. Het is bijvoorbeeld aan te raden om aandacht te besteden aan Alanya. De stad ligt op slechts 120 km van Antalya. Hier vindt u het goedkoopste onroerend goed van Europa aan zee. Een vierkante meter luxe appartement kost 80,5 duizend roebel. Als u opties eenvoudiger en goedkoper nodig heeft, moet u letten op:"niet-prestigieus gebied". In Alanya is dit degene vanwaar het 20 minuten duurt om naar de zee te gaan, en de afstand tot het centrum is slechts 8 km. Maar in deze stad is het altijd schoon en netjes, zowel wat betreft de straten als de zee met een strandlijn.

Een huis kopen in Italië

Puglia - in deze stad moet je op zoek naar onroerend goed. Het heeft een werkelijk schitterende omgeving en aantrekkelijke prijzen. Een huis van het landelijke type kan bijvoorbeeld worden gekocht tegen een relatief lage prijs van 6,9 miljoen roebel. Lage energierekeningen, goedkoop eten, vele attracties, waaronder middeleeuwse, evenals comfortabele stranden maken het leven hier als in een sprookje.

Je kunt ook denken aan de gezellige badplaats Scalea in de regio Calabrië, die als een diepe provincie wordt beschouwd. Daarom zijn de huizenprijzen hier erg laag. De kosten van 1 m² variëren tussen 38,5-115 duizend roebel. Het hangt allemaal af van de afstand tot de zee of het stadscentrum. Natuurlijk, in een prestigieus gebied, is het appartement zelf beter en het uitzicht vanuit het raam is geweldig.

Hoe jezelf te beschermen?

Er zijn enkele tips om u te helpen onaangename situaties te voorkomen bij het kopen van onroerend goed in Europa:

1. Voordat je een land kiest om te wonen, moet je de wetten ervan zorgvuldig lezen. Het wordt niet aanbevolen om die staten te kiezen waarin drugs zijn gelegaliseerd.
2. De voorwaarden van de deal verdienen niet minder aandacht. Zo is er een woning die na aankoop niet verhuurd kan worden inhuur, die wordt gereguleerd door de wetten van het land. Daarnaast zijn de kosten voor het begeleiden van de aan- en verkooptransactie vrij hoog. Soms kunnen ze 20% van de huisvestingskosten bereiken.
3. In sommige staten, zelfs na de verwerving van onroerend goed, geven ze de eerste 10 jaar misschien geen staatsburgerschap. Voor het verkrijgen van een verblijfsvergunning moet u jaarlijks een vergunning aanvragen. En het is geen feit dat ze niet nog een keer zullen weigeren.

Er zijn veel van dergelijke nuances. Vastgoed kopen in Europa is een serieuze aangelegenheid die tot vervelende situaties kan leiden. Je moet deze kwestie zo zorgvuldig mogelijk bestuderen, zodat je later geen spijt krijgt van wat je hebt gedaan.